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农业银行个人住房气球贷的适用对象

发布时间:2021-01-07 23:28:41 阅读: 来源:射频卡厂家

融360整理

个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式:贷款利息和部分本金分期偿还,剩余本金到期一次偿还。

传统还款方式 VS. “气球贷”还款方式

传统还款方式示例

10年贷款+10年期利率+用10年期利率和10年期限计算月供

矛盾:想适用较低利率,必须缩短贷款期限,否则月供压力加大;想减小月供压力,必须延长贷款期限,则适用利率提高。

总结:低利率与低月供不可兼得

“气球贷”还款方式示例

5年贷款+5年期利率+用5年期利率和30年期限计算月供

总结:既享受低利率,又拥有低月供

适用对象

个人住房"气球贷"到期有一笔较大的本金需要一次偿还,因而适合资金实力较强的客户。

业务优势

◆ 低利率,更省息:您可选择一个较短的贷款期限,适用较低的房贷利率,节省利息支出。

◆ 低月供,更轻松:您虽然选择较短的贷款期限(如5年),但可以选择一个较长的期限(如10年、20年、30年)来计算月供,减少月供压力。

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